Projekty domów

Archipelag
Gotowy projekt domu Ewa wizualizacja
Powierzchnia użytkowa
78.90m2
czytaj dalej
DOMPLAN
Powierzchnia użytkowa
117.40m2
czytaj dalej
MTM Styl Sp. z o.o.
Gotowy projekt domu Imbir wizualizacja
Powierzchnia użytkowa
50.50m2
czytaj dalej
Home Koncept
Gotowy projekt domu HomeKONCEPT 23 wizualizacja
Powierzchnia użytkowa
119.28m2
czytaj dalej
Zobacz wszystkie projekty
Topowe projekty domów energooszczędnych z najlepszych pracowni architektonicznych w Polsce.

Kredyt na budowę domu ? Program "Rodzina na swoim"

Najczęstszym powodem odkładania decyzji o rozpoczęciu budowy domu są ograniczenia finansowe przyszłych inwestorów. Budowa domu bywa największą inwestycją w życiu - inwestycją, którą należy dokładnie przemyśleć i przekalkulować.

Planując budowę domu przy wykorzystaniu zewnętrznego wspomagania finansowego w postaci kredytu, każdy przyszły inwestor staje przed koniecznością wyboru jednej spośród dostępnych na rynku ofert. Zadanie to nie jest łatwe i wymaga rozpatrzenia szeregu czynników, które w ostateczności określają na co faktycznie nas stać.

Każdemu kredytobiorcy zależy przede wszystkim na znalezieniu jak najtańszej oferty. Nie wystarczy jednak porównać wysokość oprocentowania w poszczególnych bankach. Aktualnie większość banków oferuje oprocentowanie na zbliżonym poziomie. Trzeba się więc dokładnie przyjrzeć pozostałym warunkom: prowizjom i dodatkowym opłatom, zasadom wyliczania zdolności kredytowej oraz zasadom wypłat każdej z transz kredytu. Zanim pożyczymy pieniądze na budowę, musimy zastanowić się, co w naszej konkretnej sytuacji będzie najkorzystniejsze i zagwarantuje nam komfort prowadzenia kolejnych etapów inwestycji.

Wybierając ofertę kredytową warto także pamiętać, że kredyt nie skończy się wraz z zakończeniem budowy domu - będziemy go spłacać jeszcze długo po przeprowadzce i im lepsze warunki wynegocjujemy z bankiem, tym kredyt będzie mniejszym obciążeniem dla domowego budżetu.

Kredyt na budowę domu z dopłatą Skarbu Państwa

Od kilku lat rekordy popularności wśród polskich inwestorów bije kredyt z dopłatą udzielany w ramach programu "Rodzina na swoim". Program powstał w celu wsparcia rodzin w pozyskaniu własnego domu lub mieszkania. Preferencyjność kredytu z dopłatami polega na tym, iż 50% należnych bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Zmiany w programie "Rodzina na swoim"

Z końcem kwietnia i z początkiem maja 2010 roku pojawiło się wiele informacji prasowych dotyczących zmian, jakim ma zostać poddany program "Rodzina na swoim". Oto zaproponowane  przez Ministerstwo Infrastruktury zmiany w założeniach do projektu nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania:

  1. obniżenie współczynnika limitu cenowo-kosztowego, określającego ile może kosztować nieruchomość, którą można skredytować w programie rodzina na swoim;
  2. poszerzenie katalogu osób, które mogą skorzystać z programu rodzina na swoim o osoby samotne (singli); planuje się, że z dopłat będą mogły skorzystać osoby samotne, z zastrzeżeniem jednak, że kredyt preferencyjny będzie wykorzystany na zakup/budowę pierwszego własnego mieszkania o maksymalnej powierzchni na poziomie 50 m2 (dla tej grupy limit powierzchniowy kalkulacji dopłat ustalony ma zostać na poziomie 30 m2);
  3. wprowadzenie ograniczenia wiekowego - docelowi kredytobiorcy będą mogli skorzystać z programu "Rodzina na swoim" pod warunkiem, że wiek ich nie będzie przekraczał 35 lat (zmiany określone w powyższych punktach 1-3 planuje wprowadzić się na dzień 1 stycznia 2011 r.);
  4. z dniem 1 lipca 2011 r. planuje się wyłączenie możliwości finansowania kredytem preferencyjnym transakcji mieszkaniowych realizowanych na wtórnym rynku nieruchomości;
  5. przyjmowanie wniosków o kredyty preferencyjne do dnia 31 grudnia 2012 r.

źródło: Piotr Zwierzyński - Studio Z500  oraz serwis RodzinaNaSwoim.pl
zdjęcie: Studio Z500

Dodano: 2010-08-11
Poradnik
Na wielkość ciągu kominowego oprócz parametrów samego komina, jego stanu technicznego, czystości oraz sposobu eksploatacji, największy wpływ ma przyroda - wszystko to, co do tej pory znajdowało się poza kontrolą człowieka, a zatem: siła wiatru i jego kierunki oddziaływania,... Czytaj więcej
Polecane artykuły
Głównym wyróżnikiem instalacji grzewczych z pompą ciepła jest rodzaj źródła dolnego, z którego jest pobierane ciepło. Czytaj więcej