Avalon (DCP206)
Lipińscy Domy

1. Jak zamówić projekt?
Projekt można zamówić przez stronę WybieramyDom.pl , w tym celu należy 'kliknąć' w ikonkę "KUP TERAZ", a następnie wypełnić formularz i wysłać zamówienie.

2. Koszty wysyłki
Pracownia M&L Lipińscy wysyła projekty przesyłką kurierską na własny koszt.

3. Forma płatności
- przelew na konto pracowni
- pobranie - opłata przy odbiorze

4. Czas oczekiwania
Projekt jest dostarczany do klienta w ciągu 3 dni roboczych.

5. Zawartość projektu
Dokumentacja składa się z czterech ponumerowanych egzemplarzy pełno-branżowego projektu budowlano wykonawczego.

1. Kserokopie uprawnień zawodowych projektantów i aktualne zaświadczenia o ich przynależności do Izb Budowlanych, a także zaświadczenie potwierdzające zgodność opracowania projektu z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego (egzemplarz nr 1).
2. Opis techniczny zawierający zestawienie materiałowe (każdy egz.):
- ilość drewna na więźbę dachową; zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej;
- zestawienie stali konstrukcyjnej;
- zestawienie elementów stropu;
- powierzchnię ścian zewnętrznych i wewnętrznych, z podziałem na konstrukcyjne i działowe;
- powierzchnię dachu;
- obliczenia do centralnego ogrzewania wraz z zestawieniem materiałowym;
3. Część rysunkową podzieloną na cztery części (każdy egz.):
- architektoniczną,
- konstrukcyjną,
- sanitarną (opracowania instalacji: wod.-kan., c.o., gazowej),
- elektryczną,
- projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła firmy DOSPEL.
4.Dołączony pakiet informacyjny w postaci ulotek z informacjami o zalecanych produktach i technologiach w branży materiałów budowlanych (egz. nr 4).
5. Wkładki adaptacyjne umożliwiające budowę domu w technologiach (egz. nr 4):
6. Orientacyjną tabelę kosztów, w której uwidoczniono koszty poszczególnych robót w odniesieniu do 1m2 pow. netto danego domu. Tabela pokazuje również procentowy udział poszczególnych etapów budowy w odniesieniu do całości. Większość projektów ma opracowane dodatkowe rozwiązania jak:

- w łazienkach - elektryczne ogrzewanie podłogowe matą grzejną firmy;
- instalacja centralnego odkurzacza firmy ;
- instalacja ogrzewania wody przy pomocy kolektorów słonecznych firmy;

Całość dostarczamy w twardej firmowej teczce na dokumentację

6. Zmiany w projekcie

Pracownia wyraża bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian do projektu. Zmiany można wykonać we własnym zakresie. Wprowadza je np. architekt adaptujący projekt do działki.

DOPUSZCZALNY ZAKRES ZMIAN ADAPTACJI PROJEKTU NIE WYMAGAJĄCY ZGODY PROJEKTANTA
   1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
   2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
         1. zmiany usytuowania wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i nie konstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
         2. zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych
         3. zmiany wymiarów zewnętrznych (obrysu) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
               1. zmiany wysokości domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej),
         4. zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
         5. wykonania podpiwniczenia całości lub części budynku
         6. zmiany przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
   3. Wprowadzenia zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
   4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
         1. wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
         2. zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
         3. stosować pustaki szklane (luksfery)
         4. doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
         5. zmienić liczbę połaci dachowych
         6. zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
         7. stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
   5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
   6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
   7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
   8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
   9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
  10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
  11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.

Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody M&L Lipińscy lub Lipińscy Domy.