Konseracja dachu to podstawa
Biorąc pod uwagę te okoliczności, warto zadbać o dokładne zabezpieczenie dachu przed jak i zarówno po zimie. Jednak nie róbmy tego na własną rękę i zlećmy to zadanie fachowcom, którzy pomagali przy wykonaniu pokrycia - fachowym okiem ocenią aktualny stan, pomogą ocenić przypuszczalne zagrożenia i je sprawnie wyeliminować.
Najważniejszym elementem przy wyborze pokrycia jest jego jakość, to od niej właśnie zależy trwałość dachu. Pamiętajmy jednak, że odpowiedni materiał nie wystarczy, jeżeli nie dokonujemy regularnych przeglądów i konserwacji. Stan dachu to jeden z głównych wyznaczników, na podstawie których oceniamy całościowy stan budynku. Jest to niezmiernie ważne przy wycenie budynku - zaniedbany i uszkodzony dach może znacznie obniżyć wartość nieruchomości.
Drobne usterki rodzą ogromne problemy - nie bagatelizuj ich
Podczas sprawdzania połaci dachowej ekipa, którą zatrudnimy w tym celu, może znaleźć pewne uszkodzenia. Czasem są one drobne i z pozoru nie przynoszące wielu zagrożeń - to jednak zgubne myślenie. Pamiętajmy o tym, że nawet najmniejsze usterki wymagają natychmiastowej interwencji. Dzięki temu zapewnimy sobie i naszej rodzinie spokój i bezpieczeństwo na najbliższych kilka miesięcy.
Nawet małych usterek nie można bagatelizować. O tym, że mogą skutkować poważniejszymi problemami, możemy przekonać się w najmniej odpowiednim momencie, np. w środku zimy. Jeśli dojedzie do rozszczelnienia połaci, to konsekwencje zaniedbań mogą być poważne - zawilgocenie poddasza, przecieki oraz uszkodzenie elewacji budynku. Dlatego bardzo istotne jest także sprawdzenie obróbek blacharskich, w obrębie których często dochodzi do przecieków. Skontrolujmy, czy nie są poluzowane, a silikon, którym są uszczelnione, nie popękał i się nie wykruszył.
Zadbajmy również o czystość dachu, warto przed zimą dokładnie oczyścić i umyć całe pokrycie. Jeżeli mamy taką możliwość, dobrze jest wykorzystać do tego myjkę ciśnieniową, która w łatwy i szybki sposób usunie wszelkie zabrudzenia.
Pamiętaj o konstrukcji dachu
Wykonując kompleksowe prace serwisowe, pamiętajmy również o jego konstrukcji. Ze względu na działanie silnych warunków zewnętrznych, takich jak mróz, deszcz, wiatr i przede wszystkim zalegający śnieg, może posiadać drobne usterki. Warto zbadać miejsca połaci, które są najbardziej narażone na destrukcyjne działanie czynników zewnętrznych: zaleganie śniegu i osiadanie zanieczyszczeń. Do takich newralgicznych punktów pokrycia można zaliczyć miejsca przecinania się połaci, jak rynny koszowe oraz połączenia z pionowymi elementami: kominami, lukarnami i koszami. Pamiętajmy, że często może dochodzić w nich do rozszczelnienia i przecieków.
Rynny - kolejny ważny element
Przed nami okres, który jest najbardziej deszczowy w skali całego roku. Należy zatem pamiętać o tym, aby woda mogła być prawidłowo odprowadzana z dachu. Niezbędne do tego są czyste i drożne rynny i rury spustowe. Po jesieni mogą w nich zalegać liście, piasek lub igły, które w znaczący sposób mogą utrudnić odpływ wody. Jeżeli nie zadbamy o czystość tych elementów, woda, która nie będzie mogła swobodnie spływać dzięki systemowi rynnowemu, będzie spływać po ścianach domu. W konsekwencji może to oznaczać zawilgocenia, grzyby i obniżyć właściwości termoizolacyjne domu. Do wyczyszczenia rynien użyjmy myjki ciśnieniowej - jest to najszybszy i najłatwiejszy sposób na walkę z zanieczyszczeniami. Nie stosujmy twardych, metalowych narzędzi, ponieważ mogą one uszkodzić rynny.
Pielęgnacja i regularna konserwacja dachu zapewni spokój i komfort mieszkańcom, jednocześnie wpłynie pozytywnie na nasz budżet. Zdecydowanie taniej i łatwiej jest usunąć drobne usterki połaci, czy samej konstrukcji, niż inwestować w kosztowne i długotrwałe naprawy. Dobrze zabezpieczony dach to również mniejsze koszty ogrzewania, co w sezonie zimowym ma ogromne znaczenie.
